Inteligência Artificial: um novo conceito no mercado imobiliário
em Folha de Pernambuco, 20/março
A Inteligência Artificial (IA) é um dos fenômenos que cada vez mais se faz presente em todas áreas, sejam elas profissionais ou sociais. E, em um setor tão acirrado como o imobiliário, estar por dentro das tendências é fundamental para alavancar os ganhos da sua empresa e se destacar entre os concorrentes, principalmente quando o viés em questão é a tecnologia. Na Cúpula Mundial de Governos, realizada em fevereiro deste ano, em Dubai, Jensen Huang, CEO da Nvidia, uma das maiores empresas de tecnologia incorporada, pontuou que o avanço da inteligência artificial possibilitará que profissionais de diversas áreas utilizem a ciência da computação para aumentar a eficiência em seus campos de atuação. Confira a análise na íntegra!
Veja fotos da mansão de Glória Maria, à venda por 13 milhões de reais
em Veja Rio, 21/março
A mansão que foi lar da jornalista Glória Maria nos cinco últimos anos de sua vida foi posta à venda por R$ 13 milhões. A famosa comunicadora, que morreu em 2023 devido a um câncer no pulmão, sonhou em morar na casa por um longo tempo antes de comprá-la. Situado na parte baixa da Gávea, na Zona Sul, o imóvel de 1.100 metros quadrados também foi disponibilizado para aluguel por R$ 50.000, com valor de IPTU de R$ 3.500,00, ambos pagos mensalmente,
O que valoriza uma rua? Especialistas explicam
em Estadão, 20/março
No universo de mais de 50 mil ruas e avenidas oficiais que compõem a cidade de São Paulo, a mais valorizada fica no coração do Jardim Europa, bairro nobre da zona oeste da cidade. A Rua Seridó, vizinha da estação de metrô Cidade Jardim, ostenta o metro quadrado avaliado em cerca de R$ 67.073, o mais caro do País, de acordo com um levantamento realizado pela DataZAP para o Estadão Imóveis. A localização se destaca como principal engrenagem no sistema de valorização de um bairro ou rua, porém outros aspectos ajudam a determinar o custo do metro quadrado na região.
Com os juros em queda, é hora de comprar imóvel e carro?
em E-investidor, 20/março
O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central (BC) reduziu, nesta quarta-feira (20), a Selic em 0,50 pontos percentuais. Com o novo ajuste, a taxa básica de juros do País sai de 11,25% para 10,75% ano. A mudança ajuda a tornar os financiamentos voltados para imóveis e veículos mais acessíveis para o brasileiro.
Alugar imóvel ou investir em fundos imobiliários? Veja qual é mais rentável
em Valor Investe, 21/março
Comprar um imóvel para conseguir uma renda passiva com o aluguel é uma tradição cultural do brasileiro. A estratégia, no entanto, pode não ser a mais vantajosa, uma vez que existem alguns custos e impostos envolvidos quando se adquire uma casa ou um apartamento. Uma alternativa, também ligada ao setor imobiliário, são os investimentos em fundos imobiliários, que costumam remunerar os cotistas com pagamentos regulares. Esses ativos são uma opção mais barata, com um custo de taxa de administração bem inferior aos gastos de um imóvel. No levantamento, o rendimento líquido (descontando custos e impostos) dos fundos imobiliários chega a R$ 149 mil em três anos. No mesmo intervalo, a rentabilidade líquida de um apartamento de mesmo valor (R$ 500 mil), com um aluguel mensal de R$ 2,1 mil, é de R$ 62,8 mil. Ou seja, o retorno dos fundos imobiliários em três anos é mais do que o dobro do valor recebido pelo aluguel em igual período.
“O mercado imobiliário promove o desenvolvimento social e econômico do nosso Estado”, diz Efraim
em Política & etc, 21/março
Em Brasília, nesta quarta-feira (20), o líder do União Brasil no Senado Federal, Efraim Filho (PB), participou do evento exclusivo para apresentação da agenda legislativa de 2024 do Conselho Federal de Corretores de Imóveis. O senador reconhece a importância do mercado imobiliário como um motor vital para o crescimento econômico e o desenvolvimento do país. Em seu compromisso com uma agenda legislativa que promova o progresso e a prosperidade, Efraim tem se empenhado em prestigiar e apoiar iniciativas que fortaleçam esse setor tão importante para a economia brasileira.
Kinea pretende levantar até R$ 1,1 bilhão em fundo de renda imobiliária
em Valor Econômico, 21/março
A Kinea Investimentos pode levantar até R$ 1,1 bilhão na sua oitava emissão de cotas do Kinea Renda Imobiliária (KNRI), fundo com foco na aquisição de edifícios corporativos e galpões logísticos nos principais mercados do país. Conforme comunicado à imprensa, a oferta-base é de quase R$ 915 milhões, podendo ser incrementada em 25% se houver exercício integral para o lote extra. Esta será a primeira emissão do fundo que será aberta para diferentes plataformas e com direito de preferência aos cotistas.