Cenário favorável a aluguel de imóveis atrai investimentos no conceito ’multifamily’
em O Globo, 15/fevereiro
Um estudo feito pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), em 2023, mostra que o número de brasileiros com imóvel próprio vem caindo desde 2016. Na outra ponta, o levantamento indica que, no mesmo período, a quantidade de pessoas vivendo em domicílio alugado cresceu cerca de 3%. Na mesma direção, uma pesquisa da Agência Today revela que 80% dos jovens, entre 25 e 39 anos, preferem alugar um imóvel a comprá-lo. O cenário favorável à locação levou empresas brasileiras a investir no conceito “multifamily”.
Mercado imobiliário em 2024: orçamento do FGTS vai impulsionar o segmento econômico
em O Dia, 14/fevereiro
O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) de 2024 tem um orçamento inédito de R$ 117 bilhões, dos quais 90%, segundo o governo, serão dirigidos para programas habitacionais de baixa renda, ou seja, o Minha Casa, Minha Vida.
Contemplações do consórcio imobiliário superam 18 bi em 2023
em Terra, 14/fevereiro
O Sistema de Consórcios vem acumulando sucessivos resultados positivos em 2023. Entre os destaques, chamou a atenção o número de contemplações do consórcio de imóveis, que superou o patamar de 18 bilhões em 2023. De janeiro a dezembro, 103,65 mil pessoas foram contempladas pelo Sistema de Consórcios. Segundo a Associação Brasileira de Administradores de Consórcios (ABAC), este resultado superou em quase 10% o registrado em igual período de 2022, ocasião em que ocorreram 94,51 mil contemplações.
Qual é a visão do BTG (BPAC11) sobre os investimentos no setor imobiliário?
em E-investidor, 14/fevereiro
O BTG Pactual (BPAC11) tem uma visão positiva sobre os investimentos no setor imobiliário (também chamado de real estate) por considerar que investidores estão “levemente posicionados” no segmento, que as taxas de juros estão começando a cair e que os valuations (valor do ativo, cálculo em que é possível estimar o preço mais provável do ativo ou empresa em dado momento) das ações são atrativos. No setor de shoppings, o Iguatemi (IGTI11) é a empresa preferida do banco. Entre as construtoras de média e alta renda, Cyrela (CYRE3) e Lavvi (LAVV3) saem na frente. E “dependendo do quanto de risco” se deseje colocar no portfólio, a recomendação do BTG Pactual é para Tenda (TEND3) e Plano&Plano (PLPL3).
Construtoras industrializam os canteiros de obra para acelerar lançamentos
em Valor Econômico, 16/fevereiro
A industrialização tem chegado aos poucos aos canteiros de obra e começa a atrair construtoras que buscam maior produtividade e rapidez para entrega de seus lançamentos. Com a falta de mão de obra, sobretudo da nova geração, que já não está mais disposta a ficar debaixo de sol ou chuva em um trabalho considerado, muitas vezes, insalubre, a mecanização é a forma que a indústria tem encontrado para atrair trabalhadores qualificados para o setor, que foi o terceiro maior empregador em 2023, atrás de serviço e comércio.
Uso do FGTS Futuro para financiar imóveis divide opiniões sobre impactos para o setor
em Invest News, 15/fevereiro
Em meio a notícias de que o governo pretende facilitar a compra de imóveis voltados à população de baixa renda por meio do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) Futuro, o impacto da medida para as construtoras voltadas a esse nicho ainda não está claro, segundo especialistas. As principais dúvidas são a magnitude do aumento da renda disponível para financiamento e a movimentação do mercado no que diz respeito à oferta de imóveis. A expectativa é de que a liberação comece para as famílias com renda de até R$ 2.640, para depois se estender aos beneficiários das demais faixas, até o limite de ganhos mensais de R$ 8 mil do programa. O assunto deve ser discutido pelo Conselho em março, segundo o governo.